Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Anija vald, Voose küla, Tamme
Anija vald, Voose küla, Tamme korteriühistu (регистрационный код 80425021) управляет 2-этажным блочным домом 1972 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 154 329 € (303 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 732 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 30 691 € до 160 838 € — обычно это признак реновации.
Правление
- INIrmi Nöpsчлен правления3 года
- LSLiidia Saakjanчлен правления8 лет 9 месяцев
- PGPiret Gailitчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 02.01.2031
- H
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 53 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2049 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 154 329 € | 5 638 € | 5 732 € | 8 538 € | 0 € |
| 2024 | 160 838 € | 208 € | 2 174 € | 44 693 € | 0 € |
| 2023 | 30 691 € | 109 € | 30 788 € | 4 119 € | 0 € |
| 2022 | 18 712 € | 2 295 € | 21 293 € | 13 053 € | 0 € |
| 2021 | 17 771 € | 61 € | 15 851 € | 6 437 € | 0 € |
| 2020 | 8 004 € | 120 € | 7 702 € | 6 631 € | 0 € |
| 2019 | 7 067 € | 94 € | 7 167 € | 1 541 € | 0 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anija vald, Voose küla, Tamme по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируЧасто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 154 329 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 732 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Irmi Nöps, Liidia Saakjan, Piret Gailit (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.