Официальная оценка
Оценочный акт недвижимости
Оценочный акт (hindamisakt) — официальный документ сертифицированного оценщика, который требует банк при выдаче кредита, нотариус при наследовании и суд при разделе имущества. Отправьте один запрос — мы передадим его до трёх сертифицированных оценщиков вашего района, и они ответят с ценой и сроком напрямую вам.
Цена оценочного акта — сравнение прайс-листов бюро · Таллинн
| ERI Kinnisvara | от 280 € | от 310 € | от 410 € |
| Kinnisvaraekspert | от 280 € | от 320 € | от 425 € |
| LVM Kinnisvara | от 280 € | от 320 € | от 430 € |
| Arco Vara | от 280 € | от 320 € | от 440 € |
| Ober-Haus | от 290 € | от 330 € | от 450 € |
| Pindi Kinnisvara | от 295 € | от 340 € | от 440 € |
| Uus Maa | от 295 € | от 345 € | от 475 € |
| Lahe Kinnisvara | от 295 € | от 350 € | от 460 € |
| Kaanon | от 300 € | от 350 € | от 460 € |
| Domus Kinnisvara | от 300 € | от 340 € | от 480 € |
| RE Kinnisvara | от 320 € | от 350 € | от 450 € |
Цены включают 24% НСО и являются опубликованными ценами «от» из прайс-листов бюро (обновлено 13 августа 2026 г.). Обычный срок — 3–5 рабочих дней после осмотра; итоговая цена зависит от объекта.
Запросить предложения — бесплатно и без обязательств
Введите адрес, выберите оценщиков и отправьте один запрос. Они ответят с ценой и сроком прямо на вашу почту.
Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Частые вопросы
- Чем акт отличается от бесплатной оценки?
- Бесплатная оценка (например, наш инструмент) — статистическая и подходит для планирования цены продажи. Оценочный акт — официальный документ за подписью сертифицированного оценщика, его принимают банки, нотариусы и суды.
- Когда нужен оценочный акт?
- Чаще всего при жилищном кредите или рефинансировании (банк требует акт о залоге), а также при наследовании, разделе имущества, судебных спорах и в бухгалтерии компаний.
- Сколько это стоит и как долго?
- По прайс-листам бюро акт на квартиру стоит от 220–350 € в зависимости от города и бюро, на дом — от 320–480 € (НСО включён). Акт обычно готов через 3–5 рабочих дней после осмотра.
- Кто вправе составлять акт?
- Оценщик с действующей государственной квалификацией: 6-го или 7-го уровня, а также младший оценщик 5-го уровня, чью оценку подтверждает оценщик 6-го или 7-го уровня. Банки, как правило, требуют уровень 6+. Аттестат каждого оценщика можно проверить в государственном регистре квалификаций.
- Сколько действует оценочный акт?
- Закон срока действия не устанавливает — акт отражает стоимость на момент оценки. Для кредита банки обычно принимают акт возрастом до 6 месяцев; точное требование зависит от банка — уточните заранее.
- Обязывает ли запрос заказывать акт?
- Нет. Запрос бесплатный и ни к чему не обязывает — вы получаете предложения, сравниваете цену и срок и решаете сами.