Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Emajõe tn 3 // 4
Tartu linn, Emajõe tn 3 // 4 korteriühistu (регистрационный код 80266150) управляет 1-этажным многоквартирным домом 1977 года постройки на 1 квартиру. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 129 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PPPiret Pungasчлен правления8 лет 9 месяцев
- PHPriit Hintoчлен правления8 лет 9 месяцев
- PJPriit Jagomägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 1
- Квартир
- 1
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982 (511 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | — | 2 129 € | 14 519 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 827 € | 12 804 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 959 € | 26 906 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 6 € | 7 637 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 2 305 € | 5 991 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 298 € | 5 324 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982; товариществ: 511) долгосрочные обязательства есть у 44%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Emajõe tn 3 // 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kroonuaia tn 35 // 371977 г. · квартир: 4 | 0 € | 41 626 € | 2025 |
| C | Herne tn 1 // Kroonuaia tn 501977 г. · квартир: 8 | 0 € | 21 624 € | 2025 |
| E | Herne tn 2 // 41977 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 474 € | 2024 |
| – | Kroonuaia tn 481850 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Kroonuaia tn 29 // 312013 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 853 € | 2024 |
| D | Kroonuaia tn 421977 г. · квартир: 6 | 23 798 € | 2 416 € | 2024 |
| – | Kloostri tn 91977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Lai tn 34a1977 г. · квартир: 4 | 5 346 € | 6 825 € | 2023 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 2 129 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 1.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Piret Pungas, Priit Hinto, Priit Jagomägi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.