Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество J. Koorti tn 1
Tallinn, J. Koorti tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80252164) управляет 5-этажным панельным домом 1972 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 85 299 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GLGalina Ljašenkoчлен правления1 год 1 месяц
- NNNadezda Nakhkurevaчлен правления1 год 1 месяц
- NZNatalja Zahharovaчлен правления1 год 1 месяц
- VTVello Toodeчлен правления1 год 1 месяцтакже: Muhu tn 11
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: J. Koorti tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977, панель (358 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 120 € | 85 299 € | 35 133 € | -10 713 € |
| 2024 | 0 € | 90 315 € | 82 042 € | 42 091 € | -2 432 € |
| 2023 | 0 € | 90 462 € | 89 041 € | 16 829 € | 3 290 € |
| 2022 | 0 € | 77 210 € | 78 567 € | 16 587 € | 5 820 € |
| 2021 | 0 € | 65 201 € | 65 909 € | 16 654 € | 4 957 € |
| 2020 | 0 € | 47 209 € | 51 266 € | 25 541 € | 4 118 € |
| 2019 | 0 € | 42 576 € | 44 386 € | 25 872 € | 4 118 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 358) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 994 €–2 994 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr JossifovAndekas OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Koorti tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Koorti tn 31980 г. · квартир: 80 | 0 € | 78 866 € | 2025 |
| A | J. Koorti tn 41980 г. · квартир: 145 | 12 462 € | 49 932 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 61980 г. · квартир: 181 | 0 € | 56 645 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 91980 г. · квартир: 45 | 0 € | 97 758 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 111987 г. · квартир: 45 | 29 642 € | 45 698 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 21980 г. · квартир: 144 | 0 € | 43 132 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 81980 г. · квартир: 72 | 0 € | 94 940 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 101980 г. · квартир: 72 | 0 € | 80 395 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 85 299 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Ljašenko, Nadezda Nakhkureva, Natalja Zahharova, Vello Toode (правление с 09.09.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.