Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Järva vald, Kaalepi küla, Kaalepi-Seidla kergliiklustee T2, Ühisjõu
Järva vald, Kaalepi küla, Kaalepi-Seidla kergliiklustee T2, Ühisjõu korteriühistu (регистрационный код 80013716) управляет 2-этажным блочным домом 1983 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 17 824 € (27 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 649 €.
Правление
- USUrmas Stroomчлен правления2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 11
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müügile on tulnud valgusküllane renoveeritud korter! MÜÜA VÄSKELT RENOVEERITUD RÕDUGA 3-TOALINE (66.6m2) KORTER KAALEPIS!“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 824 € | 12 729 € | 8 649 € | 8 204 € | 0 € |
| 2024 | 8 406 € | 18 912 € | 7 547 € | 10 704 € | 0 € |
| 2023 | 10 343 € | 11 856 € | 1 955 € | 11 159 € | 0 € |
| 2022 | 12 012 € | 9 047 € | 124 € | 33 480 € | 0 € |
| 2021 | 1 749 € | 8 080 € | 3 582 € | 20 925 € | 0 € |
| 2020 | 5 065 € | 7 462 € | 4 222 € | 14 095 € | 67 € |
| 2019 | 9 312 € | 7 083 € | 11 287 € | 9 639 € | 214 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 166 €–383 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Georg HüttHytt Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järva vald, Kaalepi küla, Kaalepi-Seidla kergliiklustee T2, Ühisjõu по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Järva vald, Kaalepi küla, Külmavõetu korteriühistu1983 г. · квартир: 12 | 0 € | 51 579 € | 2025 |
| C | Järva vald, Kaalepi küla, Kaalepi korteriühistu1983 г. · квартир: 8 | 747 € | 12 071 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 17 824 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 649 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Urmas Stroom (правление с 10.08.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.