Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество K. Ojassoo tn 6
Saaremaa vald, Kuressaare linn, K. Ojassoo tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80473965) управляет 3-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 441 746 € (441 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 662 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 35 345 € до 459 889 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusуправляющий8 лет
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитанет данных
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- BBдействует до 29.01.2036
- C
- D
- E
- FF2021
- G
- H
Страница дома: K. Ojassoo tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1961–1971, кирпич (38 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,75 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 441 746 € | 9 229 € | 8 662 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 451 645 € | 7 824 € | 25 407 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 459 889 € | 5 885 € | 20 762 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 35 345 € | 1 517 € | 42 827 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 25 231 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 2 568 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 2 230 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1961–1971, кирпич; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 260 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaupo KupitsKupits Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме K. Ojassoo tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | K. Ojassoo tn 9Kuressaare linn1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 205 € | 2020 |
| C | Rootsi tn 1Kuressaare linn1965 г. · квартир: 48 | 0 € | 3 261 € | 2025 |
| D | Garnisoni tn 14Kuressaare linn1967 г. · квартир: 32 | 0 € | 129 € | 2025 |
| – | K. Ojassoo tn 4aKuressaare linn | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | K. Ojassoo tn 7Kuressaare linn1959 г. · квартир: 12 | 66 670 € | 5 548 € | 2025 |
| – | Rootsi tn 6Kuressaare linn1959 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | K. Ojassoo tn 7aKuressaare linn1999 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Garnisoni tn 10 // 12Kuressaare linn1959 г. · квартир: 1 | 0 € | — | 2019 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 441 746 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 662 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.