Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kesk-Ameerika tn 6
Tallinn, Kesk-Ameerika tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80277804) управляет 3-этажным панельным домом 1936 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 503 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kesk-Ameerika tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1931–1941 (577 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 4 698 € | 4 503 € | 1 515 € | — |
| 2023 | 0 € | 3 326 € | 3 354 € | 1 666 € | — |
| 2022 | 0 € | 2 148 € | 2 007 € | 2 267 € | — |
| 2021 | 0 € | 1 409 € | 1 447 € | 4 034 € | — |
| 2020 | 0 € | 2 608 € | 2 788 € | 2 791 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 528 € | 2 562 € | 2 605 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1931–1941; товариществ: 577) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk-Ameerika tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk-Ameerika tn 1 // Luha tn 9квартир: 1 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Luha tn 71940 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 975 € | 2025 |
| – | Luha tn 4 // Väike-Ameerika tn 38a1914 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| A | Väike-Ameerika tn 211961 г. · квартир: 44 | 76 274 € | 9 297 € | 2025 |
| A | Väike-Ameerika tn 122021 г. · квартир: 9 | 0 € | 8 785 € | 2025 |
| D | Koidu tn 631949 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 656 € | 2025 |
| – | Väike-Ameerika tn 13 | 0 € | 12 192 € | 2025 |
| A | Luha tn 101960 г. · квартир: 44 | 39 039 € | 5 440 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 4 503 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 3.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.