Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Koidu tn 20 // 22
Tartu linn, Koidu tn 20 // 22 korteriühistu (регистрационный код 80419871) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1977 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 522 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AMAnu Mehineчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Koidu tn 20квартир: 6, Koidu tn 22квартир: 9
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно (71 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 146 € | 13 522 € | 5 161 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 873 € | 9 550 € | 986 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 515 € | 6 380 € | 4 594 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 630 € | 3 197 € | 13 942 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5 301 € | 6 271 € | 5 095 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 806 € | 4 730 € | 4 305 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 391 € | 3 704 € | 6 194 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно; товариществ: 71) долгосрочные обязательства есть у 58%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 20 // 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesk tn 91977 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Eha tn 111977 г. · квартир: 11 | 7 910 € | 10 338 € | 2025 |
| D | Eha tn 151977 г. · квартир: 6 | 0 € | 16 048 € | 2025 |
| C | Kesk tn 111977 г. · квартир: 7 | 0 € | 31 008 € | 2025 |
| D | Kesk tn 13a1977 г. · квартир: 5 | 0 € | 448 € | 2025 |
| D | Õnne tn 161977 г. · квартир: 9 | 0 € | 35 486 € | 2024 |
| D | Võru tn 47a2002 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 920 € | 2024 |
| A | Võru tn 1001977 г. · квартир: 64 | 0 € | 9 380 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 522 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Mehine (правление с 19.06.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.