Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kungla tn 10
Tallinn, Kungla tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80208401) управляет 4-этажным монолитным домом 1946 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 842 € (13 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 858 €.
Правление
- HPHillar Põldmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JKJarko Krahtчлен правления5 лет 2 месяца
- NSNadiia Savchenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „uuendati fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati uus katus“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati gaasikatel“ · объявления 1 квартиры
- „tehti tubadesse ventilatsioonilõõrid“ · объявления 1 квартиры
- „vahetati aknad“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveeriti ka kelder“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,17 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 842 € | 13 528 € | 8 858 € | 9 243 € | 3 254 € |
| 2024 | 12 781 € | 14 221 € | 9 747 € | 6 676 € | 3 180 € |
| 2023 | 14 652 € | 12 537 € | 9 818 € | 6 162 € | 3 173 € |
| 2022 | 16 052 € | 13 651 € | 8 945 € | 5 431 € | 3 173 € |
| 2021 | 17 752 € | 11 722 € | 8 910 € | 4 821 € | 2 395 € |
| 2020 | 9 592 € | 14 887 € | 1 192 € | 23 583 € | 1 644 € |
| 2019 | 10 950 € | 11 112 € | 12 361 € | 3 243 € | 1 644 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 13 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 575 € в месяц.
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Priit SaksKaanon Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kungla tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kopli tn 7a1946 г. · квартир: 4 | 0 € | 10 652 € | 2025 |
| C | Kopli tn 20 // Malmi tn 51940 г. · квартир: 9 | 5 247 € | 22 344 € | 2025 |
| A | Heina tn 36квартир: 6 | 0 € | 49 135 € | 2025 |
| B | Kopli tn 18 // Malmi tn 31930 г. · квартир: 9 | 0 € | 2 949 € | 2025 |
| C | Heina tn 29a1940 г. · квартир: 16 | 25 753 € | 26 128 € | 2025 |
| C | Kopli tn 162018 г. · квартир: 15 | 0 € | 13 591 € | 2024 |
| D | Heina tn 301934 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 145 € | 2025 |
| – | Timuti tn 61910 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 842 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 858 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hillar Põldmaa, Jarko Kraht, Nadiia Savchenko (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.