Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lastekodu tn 3
Tallinn, Lastekodu tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80036029) управляет 4-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 33 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 015 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ABAleksandr Budarnõiчлен правления4 года 4 месяца
- DRDmitri Rõžukчлен правления4 года 4 месяца
- VTViktor Tsõbkoчлен правления4 года 4 месяца
- VMVladislav Mašatinчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 33
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 25.11.2024
- G
- H
Страница дома: Lastekodu tn 3 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич (360 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 701 € | 22 015 € | 20 554 € | 14 146 € |
| 2024 | 0 € | 20 920 € | 13 299 € | 28 650 € | 13 799 € |
| 2023 | 0 € | 21 984 € | 16 503 € | 57 067 € | 13 966 € |
| 2022 | 0 € | 44 680 € | 36 808 € | 24 641 € | 10 862 € |
| 2021 | 0 € | 43 578 € | 36 645 € | 20 558 € | 6 021 € |
| 2020 | 0 € | 35 639 € | 31 001 € | 14 887 € | 6 293 € |
| 2019 | 0 € | 47 595 € | 24 061 € | 12 418 € | 5 564 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1952–1962, кирпич; товариществ: 360) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 4 330 €–4 330 € за м².
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lastekodu tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Liivamäe tn 6 // Mardi tn 81994 г. · квартир: 71 | 0 € | 18 512 € | 2025 |
| B | Mardi tn 92016 г. · квартир: 46 | 0 € | 20 283 € | 2024 |
| A | Võlvi tn 61994 г. · квартир: 72 | 27 701 € | 43 089 € | 2025 |
| B | Võlvi tn 81976 г. · квартир: 72 | 28 700 € | 84 663 € | 2025 |
| B | Liivamäe tn 41978 г. · квартир: 83 | 248 657 € | 37 586 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 31976 г. · квартир: 72 | 123 309 € | 19 453 € | 2025 |
| – | Keldrimäe tn 31992 г. | нет отчётов | ||
| C | Vana-Liivamäe tn 32006 г. · квартир: 40 | 0 € | 2 635 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 015 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Budarnõi, Dmitri Rõžuk, Viktor Tsõbko, Vladislav Mašatin (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.