Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Lembitu pst 14a
Viljandi linn, Lembitu pst 14a korteriühistu (регистрационный код 80419977) управляет 2-этажным кирпичным домом 1965 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 080 € (20 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 269 €.
Правление
- KKKaido Krauseчлен правления1 год 6 месяцевтакже: Järva vald, Sõrandu küla, Teeveere, Kase vkt 2, Kevade tn 5, Pärna allee 7 + ещё 4
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lembitu pst 14a →
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1960–1970, кирпич (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 080 € | 146 € | 4 269 € | 35 300 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 197 € | 12 011 € | 7 898 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 657 € | 8 786 € | 7 868 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 135 € | 5 015 € | 5 867 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 152 € | 1 552 € | 5 329 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 127 € | 325 € | 3 894 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 208 € | 2 555 € | 4 052 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1960–1970, кирпич; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 172 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lembitu pst 14a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ilmarise tn 251975 г. · квартир: 7 | 10 003 € | 2 856 € | 2025 |
| – | Ilmarise tn 21a1969 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 640 € | 2022 |
| – | Ilmarise tn 261975 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Ilmarise tn 281965 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 347 € | 2024 |
| – | Ilmarise tn 201999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Lembitu pst 111966 г. · квартир: 12 | 0 € | 30 398 € | 2025 |
| – | Kungla tn 6a1970 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Ilmarise tn 18 // 18a1999 г. · квартир: 6 | 27 702 € | 882 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 080 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 269 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaido Krause (правление с 07.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.