Квартирное товарищество · Pühajõe küla, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Lossiplatsi tn 7
Jõhvi vald, Pühajõe küla, Lossiplatsi tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80250521) управляет 2-этажным каменным домом 1936 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 031 € (13 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 734 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 74%.
Правление
- EKErik Kaldaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RPReet Peetчлен правления3 года 7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 2
- Материал
- камень
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lossiplatsi tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald (221 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõhvi vald — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 031 € | 3 206 € | 4 734 € | 4 528 € | 0 € |
| 2024 | 6 215 € | 2 751 € | 4 020 € | 11 180 € | 0 € |
| 2023 | 8 313 € | 3 177 € | 6 214 € | 10 170 € | 0 € |
| 2022 | 10 076 € | 2 808 € | 6 774 € | 10 533 € | 0 € |
| 2021 | 12 078 € | 2 004 € | 4 525 € | 10 033 € | 0 € |
| 2020 | 14 082 € | 2 271 € | 3 679 € | 7 965 € | 0 € |
| 2019 | 15 805 € | 2 265 € | 3 009 € | 4 338 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald; товариществ: 221) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lossiplatsi tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируЧасто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 031 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 734 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erik Kalda, Reet Peet (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.