Квартирное товарищество · Rapla linn, Rapla vald
Квартирное товарищество Nurme tn 4
Rapla vald, Rapla linn, Nurme tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80103103) управляет 5-этажным панельным домом 1999 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 583 844 € (256 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 747 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 673 085 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LTLiidia Tšumitševчлен правления1 год 10 месяцев
- VJValdo Jänesчлен правления1 год 10 месяцев
- VTViljar Tunderчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Vahetatud on ka kõik maja püstakud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rapla vald (150 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 3,38 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 169 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rapla vald — 0,56 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 583 844 € | 52 379 € | 14 747 € | 10 492 € | 3 533 € |
| 2024 | 671 158 € | 55 656 € | 10 383 € | 10 699 € | 3 444 € |
| 2023 | 768 874 € | 59 249 € | 19 582 € | 10 820 € | 3 277 € |
| 2022 | 692 751 € | 51 495 € | 17 715 € | 10 762 € | 3 043 € |
| 2021 | 636 203 € | 45 197 € | 22 907 € | 10 959 € | 1 513 € |
| 2020 | 673 085 € | 44 559 € | 19 199 € | 10 848 € | 1 004 € |
| 2019 | 0 € | 7 858 € | 27 675 € | 15 975 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rapla vald; товариществ: 150) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 123 €–2 123 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 270 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eleri KerdeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Nurme tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Nurme tn 3Rapla linn1987 г. · квартир: 45 | 208 254 € | 29 299 € | 2025 |
| A | Nurme tn 2Rapla linn1988 г. · квартир: 60 | 381 886 € | 19 183 € | 2025 |
| A | Liiva tn 4Rapla linn1985 г. · квартир: 30 | 98 204 € | 6 163 € | 2025 |
| D | Kuusiku tee 8Rapla linn1953 г. · квартир: 16 | 0 € | 26 056 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 1Rapla linn1984 г. · квартир: 27 | 0 € | 5 307 € | 2025 |
| C | Põllu tn 1Rapla linn1983 г. · квартир: 60 | 128 042 € | 32 040 € | 2025 |
| C | Kuusiku tee 6Rapla linnквартир: 19 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 3Rapla linn1986 г. · квартир: 24 | 48 135 € | 23 071 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 583 844 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 747 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1999 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liidia Tšumitšev, Valdo Jänes, Viljar Tunder (правление с 25.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.