Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Õismäe tee 30
Tallinn, Õismäe tee 30 korteriühistu (регистрационный код 80174620) управляет 9-этажным панельным домом 1974 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 88 302 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAdrian Aleksejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- ANAleksei Nikokoševчлен правления8 лет 9 месяцев
- AVAndrey Voropaevчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: Õismäe tee 30 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1969–1979, панель (374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 91 026 € | 88 302 € | 28 874 € | -5 463 € |
| 2024 | 0 € | 74 133 € | 71 207 € | 44 832 € | -4 544 € |
| 2023 | 0 € | 82 117 € | 80 232 € | 34 359 € | -4 507 € |
| 2022 | 0 € | 55 662 € | 52 468 € | 28 455 € | -3 987 € |
| 2021 | 0 € | 39 266 € | 35 575 € | 17 866 € | -4 037 € |
| 2020 | 0 € | 8 463 € | 7 452 € | 55 158 € | -4 189 € |
| 2019 | 1 595 € | 18 553 € | 18 113 € | 93 904 € | -3 952 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1969–1979, панель; товариществ: 374) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 158 €–2 162 € за м².
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Pirje SoonurmKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Ville Värk1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Õismäe tee 30 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Õismäe tee 321974 г. · квартир: 71 | 110 389 € | 28 828 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 441970 г. · квартир: 72 | 0 € | 50 184 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 481988 г. · квартир: 64 | 0 € | 82 448 € | 2025 |
| D | Õismäe tee 341974 г. · квартир: 72 | 0 € | 71 120 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 421974 г. · квартир: 72 | 0 € | 78 200 € | 2025 |
| C | Õismäe tee 401974 г. · квартир: 71 | 142 907 € | 29 500 € | 2025 |
| B | Õismäe tee 381974 г. · квартир: 72 | 0 € | 68 792 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 361974 г. · квартир: 144 | 0 € | 57 431 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 88 302 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Adrian Aleksejev, Aleksei Nikokošev, Andrey Voropaev (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.