Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Põhja tn 37
Keila linn, Põhja tn 37 korteriühistu (регистрационный код 80060418) управляет 3-этажным кирпичным домом 1964 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 146 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 390 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 86%.
Правление
- LPLeelo Piikчлен правления8 лет 9 месяцев
- LVLiselle Valgeчлен правления5 лет 11 месяцев
- MMMerlin Miltчлен правления5 лет 11 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1959–1969, кирпич (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,38 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 67% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 146 € | 2 597 € | 2 390 € | 5 237 € | — |
| 2024 | 3 750 € | 2 383 € | 745 € | 5 260 € | — |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1 751 € | 5 637 € | — |
| 2022 | 0 € | 1 724 € | 806 € | 5 712 € | — |
| 2021 | 1 720 € | 3 382 € | 2 299 € | 5 712 € | — |
| 2020 | 5 102 € | 3 304 € | 725 € | 5 712 € | — |
| 2019 | 8 407 € | 3 219 € | 2 089 € | 5 712 € | — |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1959–1969, кирпич; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 35% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 816 €–1 816 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tanel LambingRegio Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põhja tn 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Põhja tn 351977 г. · квартир: 18 | 234 947 € | 12 457 € | 2025 |
| D | Põhja tn 201969 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 754 € | 2025 |
| A | Pae tn 101989 г. · квартир: 74 | 142 179 € | 2 398 € | 2025 |
| B | Põhja tn 331987 г. · квартир: 15 | 0 € | 15 587 € | 2025 |
| B | Põhja tn 181968 г. · квартир: 24 | 0 € | 25 392 € | 2025 |
| B | Piiri tn 61997 г. · квартир: 16 | 30 591 € | 32 326 € | 2025 |
| A | Piiri tn 51967 г. · квартир: 12 | 137 563 € | 7 073 € | 2025 |
| D | Põhja tn 311973 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 330 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 146 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 390 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Leelo Piik, Liselle Valge, Merlin Milt (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.