Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Põlva vald, Jaanimõisa küla, Kuldvitsa
Põlva vald, Jaanimõisa küla, Kuldvitsa korteriühistu (регистрационный код 80519816) управляет 2-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 220 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 520 €.
Правление
- JSJuulius Siilbaumчлен правления7 лет 9 месяцев
- USUlvi Siitojaчлен правления7 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on tehtud mitmeid olulisi renoveerimistöid: vahetatud katus“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud püstaku torustik“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud uued välisuksed“ · объявления 1 квартиры
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 85 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 220 € | 122 € | 3 520 € | 10 406 € | 0 € |
| 2024 | 12 603 € | 105 € | 10 983 € | 5 € | 0 € |
| 2023 | 9 584 € | 112 € | 8 074 € | 27 € | 0 € |
| 2022 | 6 647 € | 112 € | 5 609 € | 760 € | 0 € |
| 2021 | 4 521 € | 77 € | 3 445 € | 28 € | 0 € |
| 2020 | 3 037 € | 77 € | 1 745 € | 22 € | 0 € |
| 2019 | 1 547 € | 69 € | 989 € | 91 € | 0 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 352 €–352 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maris KuklaneArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põlva vald, Jaanimõisa küla, Kuldvitsa по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируЧасто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 220 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 520 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Juulius Siilbaum, Ulvi Siitoja (правление с 14.01.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.