Квартирное товарищество · Kohila alev, Kohila vald
Квартирное товарищество Posti tn 10
Kohila vald, Kohila alev, Posti tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80235243) управляет 5-этажным панельным домом 1990 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 335 631 € (110 € на м² площади квартир), денежные средства — 16 915 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- AIAleksandr Iskrukчлен правления2 года 5 месяцевтакже: Posti tn 12, Side tn 6
- KSKristi Sarapuuчлен правления2 года 5 месяцевтакже: Vabaduse tn 16
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2017
- Крыша
- Трубы2017
- Отопление
- Вентиляция2017
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja renoveeritud 2017 fassaadi soojustus, torustikud, soojustagastusega mehaaniline väljatõmme ja värskeõhu klapid.“ · объявления 1 квартиры
- „Katusel päikesepaneelid kortermaja üldelektri tarbeks.“ · объявления 1 квартиры
- „Rõdu on klaasitud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 16.03.2033
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kohila vald (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,76 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohila vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 335 631 € | 32 566 € | 16 915 € | 41 832 € | 7 045 € |
| 2024 | 363 435 € | 30 055 € | 12 178 € | 55 012 € | 6 422 € |
| 2023 | 391 080 € | 27 778 € | 17 392 € | 53 323 € | 6 021 € |
| 2022 | 422 771 € | 28 185 € | 32 242 € | 33 451 € | 5 298 € |
| 2021 | 442 469 € | 28 994 € | 29 926 € | 39 435 € | 0 € |
| 2020 | 472 317 € | 26 904 € | 35 131 € | 27 384 € | 0 € |
| 2019 | 489 017 € | 26 206 € | 28 920 € | 33 642 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohila vald; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 310 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Posti tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Posti tn 12Kohila alev1981 г. · квартир: 60 | 30 353 € | 48 187 € | 2025 |
| B | Posti tn 8Kohila alev1972 г. · квартир: 12 | 33 319 € | 11 210 € | 2025 |
| A | Posti tn 14Kohila alev1985 г. · квартир: 60 | 94 508 € | 69 436 € | 2024 |
| C | Side tn 6Kohila alev1981 г. · квартир: 60 | 105 895 € | 13 268 € | 2025 |
| C | Posti tn 15Kohila alev1954 г. · квартир: 10 | 0 € | 31 611 € | 2025 |
| E | Posti tn 13Kohila alev1946 г. · квартир: 10 | 26 369 € | 11 344 € | 2025 |
| C | Kelgumäe tn 2Kohila alev1987 г. · квартир: 30 | 85 722 € | 17 142 € | 2025 |
| B | Posti tn 6Kohila alev1969 г. · квартир: 12 | 32 694 € | 10 834 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 335 631 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 915 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1990 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Iskruk, Kristi Sarapuu (правление с 24.04.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.