Квартирное товарищество · Seljametsa küla, Pärnu linn
Квартирное товарищество Pustuski tee 16
Pärnu linn, Seljametsa küla, Pustuski tee 16 korteriühistu (регистрационный код 80009268) управляет 3-этажным блочным домом 1936 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 61 619 € (60 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 306 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 3 178 € до 61 619 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JLJarmo Lehisteчлен правления1 год 8 месяцев
- KLKadi Leppчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMaarja Kõrmчлен правления1 год 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Korter asub renoveeritud ja järjepidevalt hooldatud kortermajas.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pustuski tee 16 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1931–1941 (17 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 8 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2059 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61 619 € | 4 144 € | 11 306 € | 11 717 € | 0 € |
| 2024 | 3 178 € | 4 054 € | 17 028 € | 11 687 € | 0 € |
| 2023 | 5 065 € | 9 006 € | 8 740 € | 11 717 € | 0 € |
| 2022 | 5 657 € | 21 432 € | 262 € | 11 717 € | 0 € |
| 2021 | 11 661 € | 12 528 € | 13 749 € | 11 717 € | 0 € |
| 2020 | 23 953 € | 9 612 € | 12 439 € | 11 718 € | 0 € |
| 2019 | 25 755 € | 9 519 € | 10 202 € | 2 121 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1931–1941; товариществ: 17) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 52 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 231 €–1 231 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sirje SavvestLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pustuski tee 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pustuski tee 14Seljametsa küla1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 685 € | 2025 |
| C | Pustuski tee 12Seljametsa küla1936 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 514 € | 2025 |
| C | Pustuski tee 5Seljametsa küla1985 г. · квартир: 18 | 0 € | 15 202 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 61 619 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 306 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jarmo Lehiste, Kadi Lepp, Maarja Kõrm (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.