Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Rohu tn 2
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Rohu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80436243) управляет 5-этажным панельным домом 1980 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 127 239 € (267 € на м² площади квартир), денежные средства — 28 266 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 728 166 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет JEH OÜ.
- JOJEH OÜуправляющий9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Renoveeritud maja“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 13.04.2032
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1975–1985, панель (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 127 239 € | 61 389 € | 28 266 € | 52 883 € | 0 € |
| 2024 | 1 152 231 € | 61 224 € | 30 580 € | 192 195 € | 0 € |
| 2023 | 1 043 069 € | 68 308 € | 40 814 € | 394 937 € | 0 € |
| 2022 | 728 166 € | 101 210 € | 75 445 € | 781 735 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 65 216 € | 58 805 € | 36 345 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 43 135 € | 36 115 € | 33 220 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 31 481 € | 26 124 € | 30 062 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1975–1985, панель; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 134 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 655 €–655 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 150 €–220 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Heini LandsovLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristel TohuVarakeskus OÜквартир: 1
- Roland ReinvaldVarakeskus OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rohu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Rohu tn 4Jõgeva linn1979 г. · квартир: 75 | 1 125 562 € | 44 780 € | 2025 |
| A | Tähe tn 3Jõgeva linn1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 25 474 € | 2025 |
| A | Rohu tn 6Jõgeva linn1978 г. · квартир: 75 | 1 110 461 € | 208 381 € | 2025 |
| B | Tähe tn 2Jõgeva linn1982 г. · квартир: 60 | 652 989 € | 28 634 € | 2025 |
| A | Tähe tn 4Jõgeva linn1982 г. · квартир: 60 | 7 983 € | 70 224 € | 2025 |
| C | Tähe tn 5Jõgeva linn1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 42 386 € | 2025 |
| A | Tähe tn 6Jõgeva linn1999 г. · квартир: 60 | 1 018 511 € | 31 998 € | 2025 |
| B | Tähe tn 7Jõgeva linn1983 г. · квартир: 9 | 44 064 € | 8 754 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 127 239 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 266 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет JEH OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.