Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Saaremaa vald, Tornimäe küla, Tormi
Saaremaa vald, Tornimäe küla, Tormi korteriühistu (регистрационный код 80254625) управляет 3-этажным блочным домом 1984 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 318 571 € (284 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 518 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 364 604 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AAAnne Ardelчлен правления1 год 6 месяцев
- HAHelle Alasчлен правления8 лет 1 месяц
- IKIvar Kulaчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 04.03.2035
- D
- E
- F
- GG2016
- H
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,98 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 49 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2050 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 318 571 € | 21 575 € | 8 518 € | 50 438 € | 1 317 € |
| 2024 | 334 712 € | 21 368 € | 9 427 € | 45 103 € | 1 280 € |
| 2023 | 347 814 € | 18 601 € | 7 201 € | 60 580 € | 1 280 € |
| 2022 | 351 246 € | 24 230 € | 11 827 € | 54 482 € | 510 € |
| 2021 | 364 604 € | 343 033 € | 23 434 € | 890 894 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 61 254 € | 60 787 € | 13 432 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 47 053 € | 45 710 € | 5 877 € | 0 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Saaremaa vald, Tornimäe küla, Tormi по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Saaremaa vald, Kärneri küla, Kavala, Kärepiku korteriühistu1970 г. · квартир: 12 | 11 876 € | 14 192 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 318 571 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 518 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Ardel, Helle Alas, Ivar Kula (правление с 24.08.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.