Квартирное товарищество ·
Квартирное товарищество Saku vald, Rahula küla, Vana-Rahula
Saku vald, Rahula küla, Vana-Rahula korteriühistu (регистрационный код 80415198) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 713 € (50 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 574 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 45%.
Правление
- APAarne Peenmaaчлен правления2 месяца
- EOEero Olanderчлен правления8 лет 9 месяцев
- ELEndel Laurimaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- IOIndrek Ojapõldчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,48 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 713 € | 8 542 € | 5 574 € | 3 173 € | 0 € |
| 2024 | 20 970 € | 4 382 € | 3 972 € | 1 845 € | 0 € |
| 2023 | 22 921 € | 4 192 € | 3 967 € | 1 522 € | 0 € |
| 2022 | 24 512 € | 4 448 € | 3 881 € | 825 € | 0 € |
| 2021 | 26 434 € | 3 422 € | 3 092 € | 872 € | 0 € |
| 2020 | 28 330 € | 2 374 € | 1 926 € | 1 497 € | 0 € |
| 2019 | 30 158 € | 1 857 € | 1 150 € | 885 € | 0 € |
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Saku vald, Rahula küla, Vana-Rahula по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируЧасто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 713 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 574 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aarne Peenmaa, Eero Olander, Endel Laurimaa, Indrek Ojapõld (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.