Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Salme tn 24
Tallinn, Salme tn 24 korteriühistu (регистрационный код 80158063) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1946 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 990 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MSMarina Scheibelчлен правления5 лет 4 месяца
- SSSven Saarmetsчлен правления5 лет 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, бревно (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 774 € | 14 990 € | 13 671 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 375 € | 18 347 € | 6 103 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 149 € | 15 155 € | 6 223 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 12 689 € | 12 710 € | 2 419 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 088 € | 6 245 € | 10 496 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 468 € | 2 310 € | 12 556 € | 0 € |
| 2019 | 2 149 € | 3 738 € | 4 866 € | 12 555 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, бревно; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Salme tn 24 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vabriku tn 101913 г. · квартир: 10 | 13 779 € | 9 137 € | 2025 |
| D | Vabriku tn 231917 г. · квартир: 11 | 3 098 € | 4 714 € | 2025 |
| A | Graniidi tn 281906 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 621 € | 2025 |
| A | Valgevase tn 181949 г. · квартир: 8 | 1 988 € | 827 € | 2025 |
| D | Kopli tn 40a1972 г. · квартир: 14 | 0 € | 7 316 € | 2025 |
| A | Vabriku tn 8 // Valgevase tn 202012 г. · квартир: 14 | 0 € | 11 892 € | 2025 |
| A | Graniidi tn 30aквартир: 11 | 48 723 € | 3 891 € | 2025 |
| C | Graniidi tn 301917 г. · квартир: 7 | 0 € | 13 683 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 990 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marina Scheibel, Sven Saarmets (правление с 17.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.