Квартирное товарищество · Vao küla, Järva vald
Квартирное товарищество Soo tee 6
Järva vald, Vao küla, Soo tee 6 korteriühistu (регистрационный код 80380198) управляет 2-этажным панельным домом 1964 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 425 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 145 €.
Правление
- MKMalle Koptiчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTViktor Tšerenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Järva vald (104 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 425 € | 136 € | 7 145 € | 617 € | — |
| 2024 | 8 663 € | 549 € | 6 859 € | 617 € | 0 € |
| 2023 | 7 855 € | 220 € | 6 002 € | 617 € | 0 € |
| 2022 | 7 522 € | 155 € | 5 458 € | 617 € | 0 € |
| 2021 | 6 289 € | 128 € | 4 708 € | 617 € | 0 € |
| 2020 | 5 056 € | 148 € | 3 772 € | 579 € | 0 € |
| 2019 | 3 899 € | 109 € | 4 004 € | 565 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Järva vald; товариществ: 104) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 25 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tee 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Soo tee 4Vao küla1965 г. · квартир: 11 | 0 € | — | 2022 |
| C | Soo tee 2Vao küla1971 г. · квартир: 12 | 20 363 € | 13 041 € | 2025 |
| D | Soo tee 3Vao küla1982 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 093 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 425 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 145 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Malle Kopti, Viktor Tšerenko (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.