Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Spordi tn 16
Tallinn, Spordi tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80048989) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 49 361 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KRKaarin Ratasчлен правления2 года 5 месяцев
- MVMathias Vaarmannчлен правления2 года 5 месяцев
- TPTarmo Premetчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич (359 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 48 147 € | 49 361 € | 30 280 € | 426 € |
| 2024 | 0 € | 36 745 € | 37 510 € | 53 859 € | 8 725 € |
| 2023 | 0 € | 27 930 € | 24 244 € | 53 904 € | 23 142 € |
| 2022 | 0 € | 27 167 € | 21 003 € | 33 695 € | 21 149 € |
| 2021 | 0 € | 19 227 € | 10 561 € | 33 869 € | 18 641 € |
| 2020 | 0 € | 9 470 € | 4 376 € | 68 063 € | 18 641 € |
| 2019 | 0 € | 34 999 € | 30 233 € | 41 487 € | 17 237 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 359) долгосрочные обязательства есть у 53%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 012 €–3 012 € за м².
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kätlin AbramsCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Spordi tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lagle pst 21963 г. · квартир: 31 | 23 780 € | 9 779 € | 2025 |
| – | Spordi tn 20b1997 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| B | Vindi tn 71970 г. · квартир: 55 | 0 € | 54 957 € | 2025 |
| A | Spordi tn 201964 г. · квартир: 64 | 144 105 € | 36 234 € | 2025 |
| – | Kukulinnu tn 4 | 0 € | 202 € | 2025 |
| B | Vindi tn 91970 г. · квартир: 55 | 712 429 € | 37 182 € | 2025 |
| – | Vindi tn 16b | нет отчётов | ||
| B | Vindi tn 181974 г. · квартир: 91 | 0 € | 57 740 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 49 361 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaarin Ratas, Mathias Vaarmann, Tarmo Premet (правление с 03.05.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.