Квартирное товарищество · Räpina linn, Räpina vald
Квартирное товарищество Tartu mnt 7
Räpina vald, Räpina linn, Tartu mnt 7 korteriühistu (регистрационный код 80476136) управляет 2-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 934 € (22 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 225 €.
Правление
- MTMerle Tolmuskчлен правления7 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Räpina vald (79 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,66 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 65% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 934 € | 65 € | 4 225 € | 905 € | 0 € |
| 2024 | 2 054 € | 52 € | 2 347 € | 2 290 € | 0 € |
| 2023 | 1 610 € | 42 € | 1 904 € | 4 032 € | 0 € |
| 2022 | 3 006 € | 50 € | — | 1 219 € | 0 € |
| 2021 | 1 645 € | 50 € | — | 3 291 € | 0 € |
| 2020 | 2 356 € | 44 € | — | 1 598 € | 0 € |
| 2019 | 1 375 € | 0 € | — | 544 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald; товариществ: 79) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu mnt 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Tartu mnt 3Räpina linn1948 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Tartu mnt 13aRäpina linn1960 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Võhandu tn 2Räpina linn1878 г. · квартир: 8 | 14 643 € | 13 056 € | 2025 |
| D | Võhandu tn 4Räpina linn1930 г. · квартир: 4 | 8 728 € | 8 928 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 32Räpina linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Võhandu tn 15Räpina linn1972 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Võhandu tn 17Räpina linn1937 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rahu tn 15Räpina linn1989 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 934 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 225 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merle Tolmusk (правление с 22.02.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.