Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Väike-Kaare tn 15
Viljandi linn, Väike-Kaare tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80098800) управляет 3-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 55 587 € (90 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 098 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 13%.
Правление
- ANAnna Nuutчлен правления8 лет 9 месяцев
- KRKalju Rohtlaчлен правления8 лет 4 месяца
- KJKarin Järveчлен правления8 лет 4 месяца
- MAMalle Akelчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Väike-Kaare tn 15 →
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1967–1977, кирпич (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,99 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 50 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 87% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Viljandi linn — 0,71 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 587 € | 6 620 € | 9 098 € | 18 526 € | 0 € |
| 2024 | 45 801 € | 5 184 € | 19 617 € | 5 476 € | 0 € |
| 2023 | 49 735 € | 4 575 € | 5 131 € | 16 393 € | 0 € |
| 2022 | 60 485 € | 5 463 € | 9 496 € | 4 443 € | 0 € |
| 2021 | 56 853 € | 4 767 € | 6 075 € | 11 975 € | 0 € |
| 2020 | 60 755 € | 4 584 € | 2 536 € | 24 107 € | 0 € |
| 2019 | 64 232 € | 4 747 € | 12 994 € | 95 855 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi linn, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 66 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Väike-Kaare tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Väike-Kaare tn 161939 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Väike-Kaare tn 171968 г. · квартир: 12 | 6 782 € | 7 896 € | 2025 |
| C | Väike-Kaare tn 131975 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 649 € | 2025 |
| – | Edela tn 51940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Paala tee 161970 г. · квартир: 21 | 144 863 € | 10 900 € | 2025 |
| D | Väike-Kaare tn 321975 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 143 € | 2025 |
| – | Paala tee 121975 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Näituse põik 42023 г. · квартир: 6 | 0 € | 864 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 55 587 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 098 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Nuut, Kalju Rohtla, Karin Järve, Malle Akel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.