Квартирное товарищество · Uhti küla, Kambja vald
Квартирное товарищество Valge tee 15
Kambja vald, Uhti küla, Valge tee 15 korteriühistu (регистрационный код 80415206) управляет 2-этажным блочным домом 1993 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 39 239 € (75 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 990 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
- AAAimar Alaverчлен правления1 год 3 месяца
- AKAndres Kruusmaaчлен правления2 года 4 месяца
- SPSigrid Pihoчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kambja vald (143 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,57 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kambja vald — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39 239 € | 14 306 € | 13 990 € | 22 929 € | 0 € |
| 2024 | 43 155 € | 28 525 € | 27 948 € | 4 981 € | 0 € |
| 2023 | 46 588 € | 26 028 € | 25 472 € | 1 956 € | 0 € |
| 2022 | 49 896 € | 19 945 € | 19 283 € | 1 586 € | 0 € |
| 2021 | 53 586 € | 15 514 € | 14 033 € | 1 386 € | 0 € |
| 2020 | 57 231 € | 9 389 € | 7 999 € | 1 510 € | 0 € |
| 2019 | 60 743 € | 3 579 € | 2 328 € | 4 457 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kambja vald; товариществ: 143) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 64 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 170 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Edvi Luivквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Valge tee 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Valge tee 13Uhti küla1969 г. · квартир: 12 | 223 839 € | 28 445 € | 2025 |
| D | Valge tee 17Uhti küla1974 г. · квартир: 8 | 8 278 € | 9 085 € | 2025 |
| C | Valge tee 19Uhti küla1981 г. · квартир: 8 | 36 129 € | 3 760 € | 2025 |
| D | Valge tee 11Uhti küla1981 г. · квартир: 8 | 26 368 € | 8 266 € | 2025 |
| – | Nõlva tee 4aUhti küla | 0 € | 3 321 € | 2025 |
| C | Nõlva tee 6Uhti küla1999 г. · квартир: 8 | 8 000 € | 8 197 € | 2024 |
| – | Nõlva tee 8Uhti küla1939 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Valgekõrtsi tee 8Uhti küla1965 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 306 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 39 239 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 990 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1993 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aimar Alaver, Andres Kruusmaa, Sigrid Piho (правление с 28.05.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.