Управляющая компания
Osaühing Strantum
По данным коммерческого регистра, Osaühing Strantum указана в карточке 8 квартирных товариществ – обычно как управляющий; в этих домах около 101 квартир. Больше всего товариществ: Harku vald (8). 0% этих товариществ погашают долгосрочный кредит.
Оценки управляемых товариществ
- A · очень хорошая · 5
- B · хорошая · 2
- C · средняя · 0
- D · ниже средней · 0
- E · слабая · 0
Квартирные товарищества
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Karikakra tee 45Tiskre küla2023 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 393 € | 2025 |
| A | Karikakra tee 1Tiskre külaквартир: 6 | 0 € | 1 999 € | 2025 |
| A | Karikakra tee 39Tiskre küla2023 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 604 € | 2025 |
| A | Sarapuu põik 4Tabasalu alevik2006 г. · квартир: 23 | 0 € | 9 693 € | 2025 |
| A | Lasteaia tn 6Tabasalu alevikквартир: 11 | 0 € | 2 652 € | 2025 |
| B | Sarapuu põik 5Tabasalu alevik2004 г. · квартир: 23 | 0 € | 4 015 € | 2025 |
| B | Pähkli tn 14Tabasalu alevik2006 г. · квартир: 17 | 0 € | 8 298 € | 2025 |
| – | Lasteaia tn 8Tabasalu alevik2026 г. · квартир: 11 | нет отчётов | ||
Районы
Часто задаваемые вопросы
Сколькими квартирными товариществами управляет Osaühing Strantum?
По данным коммерческого регистра, Osaühing Strantum указана в карточке 8 квартирных товариществ; в них около 101 квартир.
Какие оценки у товариществ, которыми управляет Osaühing Strantum?
100% оценённых товариществ (7) получили оценку A или B. Оценка учитывает состояние дома и выполненные работы, посильность кредита, финансовый резерв и отчётность.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Из открытых данных коммерческого регистра (лица в карточке товарищества, годовые отчёты) и строительного регистра. Обновляются еженедельно.