Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество 1. Mai pst 23a
Tapa vald, Tapa linn, 1. Mai pst 23a korteriühistu (регистрационный код 80015300) управляет 3-этажным блочным домом 1974 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 132 180 € (149 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 908 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 132 180 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKAndres Kokkчлен правления3 года 10 месяцевтакже: 1. Mai pst 6, Ambla mnt 24, Eha tn 12, Eha tn 16 + ещё 18
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: 1. Mai pst 23a →
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1969–1979 (35 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 132 180 € | 28 283 € | 12 908 € | 180 664 € | 341 € |
| 2024 | 0 € | 32 826 € | 31 472 € | 7 991 € | 2 594 € |
| 2023 | 0 € | 27 006 € | 25 927 € | 5 426 € | 3 683 € |
| 2022 | 0 € | 18 850 € | 18 622 € | 4 798 € | 3 196 € |
| 2021 | 0 € | 13 582 € | 13 496 € | 4 080 € | 3 143 € |
| 2020 | 592 € | 12 295 € | 10 843 € | 5 781 € | 3 233 € |
| 2019 | 2 859 € | 11 080 € | 10 125 € | 4 748 € | 3 235 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1969–1979; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 96 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 884 €–884 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Margus ToigerPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме 1. Mai pst 23a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Õhtu pst 30Tapa linn1995 г. · квартир: 27 | 0 € | 13 334 € | 2025 |
| B | Õhtu pst 36Tapa linn1978 г. · квартир: 8 | 0 € | 14 311 € | 2025 |
| C | 1. Mai pst 21aTapa linn1960 г. · квартир: 8 | 11 498 € | 3 266 € | 2025 |
| A | Lembitu pst 16Tapa linn1974 г. · квартир: 55 | 572 327 € | 18 101 € | 2025 |
| A | Lembitu pst 15Tapa linn1970 г. · квартир: 55 | 516 915 € | 31 964 € | 2025 |
| C | 1. Mai pst 19Tapa linn1995 г. · квартир: 8 | 5 672 € | 3 325 € | 2024 |
| B | E. Vilde tn 32Tapa linn1995 г. · квартир: 12 | 28 985 € | 32 265 € | 2025 |
| – | E. Vilde tn 36Tapa linn1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 132 180 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 908 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Kokk (правление с 12.12.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.