Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество A. Kapi tn 8
Tallinn, A. Kapi tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80199234) управляет 3-этажным деревянным домом 1935 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 30 092 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJüri Kaljurandчлен правления8 лет 9 месяцев
- MFMagnar Freimuthчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMai Palmipuuчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: J. Liivi tn 8
- TRTriin Reidlaчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1935
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1930–1940, дерево (252 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 025 € | 30 092 € | 9 537 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 752 € | 25 738 € | 23 956 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 37 377 € | 33 601 € | 11 022 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 34 948 € | 32 945 € | 4 157 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 25 274 € | 25 363 € | 9 896 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 21 343 € | 24 031 € | 7 752 € | 691 € |
| 2019 | 0 € | 19 743 € | 22 673 € | 4 590 € | 922 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1930–1940, дерево; товариществ: 252) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. Kapi tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Endla tn 291940 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Koidu tn 581940 г. · квартир: 6 | 0 € | 776 € | 2020 |
| C | Suur-Ameerika tn 371961 г. · квартир: 63 | 0 € | 17 669 € | 2025 |
| B | Endla tn 331952 г. · квартир: 16 | 20 598 € | 42 984 € | 2025 |
| A | Komeedi tn 16a2007 г. · квартир: 14 | 0 € | 6 797 € | 2025 |
| C | Koidu tn 62 // Komeedi tn 142008 г. · квартир: 30 | 46 038 € | 54 789 € | 2025 |
| D | Pilve tn 51936 г. · квартир: 10 | 0 € | 12 906 € | 2025 |
| E | Villardi tn 261947 г. · квартир: 11 | 0 € | 18 235 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 092 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1935 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jüri Kaljurand, Magnar Freimuth, Mai Palmipuu, Triin Reidla (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.