Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество A. Puškini tn 2
Narva linn, A. Puškini tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80245158) управляет 9-этажным панельным домом 1971 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 120 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ADAnna Dorofejevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMarina Laarчлен правления8 лет 1 месяцтакже: Kesk tn 11, Kreenholmi tn 29, Kreenholmi tn 35
- SKSergey Kopchikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: A. Puškini tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1966–1976, панель (39 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 660 € | 6 120 € | 27 931 € | 9 903 € |
| 2024 | 0 € | 8 868 € | 2 019 € | 26 465 € | 9 226 € |
| 2023 | 0 € | 7 671 € | 11 101 € | 26 896 € | 9 226 € |
| 2022 | 0 € | 4 514 € | 6 744 € | 20 164 € | 9 223 € |
| 2021 | 0 € | 5 206 € | 1 908 € | 16 270 € | 8 437 € |
| 2020 | 0 € | 3 854 € | 9 469 € | 16 302 € | 8 235 € |
| 2019 | 0 € | 3 732 € | 8 751 € | 16 108 € | 9 258 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1966–1976, панель; товариществ: 39) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 868 €–1 016 € за м².
Маклеры района: Joaoru · Цены на квартиры: Joaoru
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga DovnarVV Real Estate OÜквартир: 1
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. Puškini tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Juhkentali tn 11952 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 395 € | 2025 |
| D | A. Puškini tn 2a1971 г. · квартир: 45 | 0 € | 8 879 € | 2025 |
| E | Juhkentali tn 31952 г. · квартир: 7 | 4 050 € | 8 093 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 31949 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 948 € | 2025 |
| B | A. Puškini tn 41970 г. · квартир: 44 | 0 € | 7 036 € | 2025 |
| A | A. Puškini tn 51960 г. · квартир: 70 | 0 € | 23 911 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 41962 г. · квартир: 18 | 0 € | 4 059 € | 2025 |
| B | Vaivara tn 31960 г. · квартир: 24 | 16 562 € | 11 037 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 120 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Dorofejeva, Marina Laar, Sergey Kopchik (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.