Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество A. Puškini tn 21
Narva linn, A. Puškini tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80180140) управляет 5-этажным панельным домом 1963 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 141 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 514 €.
Правление
- GIGalina Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLeonid Sheremetovчлен правления3 года 1 месяц
- OIOlga Iisчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. Puškini tn 23, Raudsilla tn 10
- VBValentin Buketovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Vahetatud on kogu torustik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 23.03.2035
- F
- G
- H
Страница дома: A. Puškini tn 21 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1958–1968, панель (40 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,07 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 4 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 96% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Narva linn — 0,22 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 141 € | 9 385 € | 11 514 € | 21 626 € | 8 600 € |
| 2024 | 7 048 € | 9 170 € | 10 346 € | 18 074 € | 6 854 € |
| 2023 | 8 761 € | 8 666 € | 23 794 € | 17 188 € | 5 572 € |
| 2022 | 1 064 € | 5 982 € | 15 784 € | 14 764 € | 5 138 € |
| 2021 | 0 € | 6 213 € | 11 719 € | 17 299 € | 5 279 € |
| 2020 | 0 € | 4 589 € | 7 316 € | 16 767 € | 5 133 € |
| 2019 | 9 849 € | 3 857 € | 9 361 € | 16 604 € | 4 662 € |
По сравнению с похожими домами (Narva linn, построены в 1958–1968, панель; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 83% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 596 €–1 077 € за м².
Маклеры района: Kalevi · Цены на квартиры: Kalevi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Marina LebedevaMarina Lebedevaквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме A. Puškini tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Tallinna mnt 21959 г. · квартир: 26 | 0 € | 20 306 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 221961 г. · квартир: 64 | 0 € | 32 342 € | 2025 |
| A | P. Kerese tn 21959 г. · квартир: 18 | 0 € | 29 157 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 41959 г. · квартир: 27 | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | A. Puškini tn 231962 г. · квартир: 79 | 103 521 € | 12 761 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 111967 г. · квартир: 60 | 0 € | 28 178 € | 2025 |
| D | A. Puškini tn 201970 г. · квартир: 67 | 45 030 € | 47 804 € | 2025 |
| E | P. Kerese tn 41958 г. · квартир: 28 | 0 € | 7 698 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 141 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 514 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Ivanova, Leonid Sheremetov, Olga Iis, Valentin Buketov (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.