Квартирное товарищество · Aravete alevik, Järva vald
Квартирное товарищество Aasa tn 4
Järva vald, Aravete alevik, Aasa tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80241887) управляет 3-этажным блочным домом 1995 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 10 829 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 213 €.
Правление
- EKErle Kaslerчлен правления4 года 2 месяца
- ULUrve Lemberчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Järva vald, построены в 1990–2000 (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 829 € | 11 552 € | 7 213 € | 4 676 € | 0 € |
| 2024 | 13 452 € | 7 197 € | 7 323 € | 4 310 € | 0 € |
| 2023 | 6 237 € | 4 123 € | 6 984 € | 1 376 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 633 € | 9 898 € | 1 291 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 084 € | 7 430 € | 1 295 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 348 € | 4 968 € | 1 368 € | 0 € |
| 2019 | 161 € | 2 565 € | 3 831 € | 1 627 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Järva vald, построены в 1990–2000; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 408 €–408 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tiina LeppikTintsiku Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aasa tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Aasa tn 2Aravete alevik1995 г. · квартир: 12 | 4 532 € | 10 179 € | 2025 |
| A | Aasa tn 6Aravete alevik1995 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 943 € | 2025 |
| C | Maarjamõisa tee 17Aravete alevik1982 г. · квартир: 12 | 9 668 € | 9 780 € | 2025 |
| B | Aasa tn 8Aravete alevik1995 г. · квартир: 12 | 5 932 € | 2 468 € | 2025 |
| D | Maarjamõisa tee 15Aravete alevik1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 655 € | 2025 |
| – | Aasa tn 12Aravete alevik1995 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 782 € | 2022 |
| – | Maarjamõisa tee 13Aravete alevik1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Aasa tn 10Aravete alevik1995 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 886 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 10 829 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 213 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erle Kasler, Urve Lember (правление с 09.08.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.