Квартирное товарищество · Tamsalu linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Ääsi tn 8
Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80418825) управляет 5-этажным панельным домом 1975 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 96 774 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ALAlo Leekчлен правления4 года 3 месяцатакже: Koidu tn 15, Kooli tn 1, Paide mnt 4, Paide mnt 7 + ещё 10
- PKPääru Kirspuuчлен правления4 года 3 месяца
- STSimo Toodreчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 04.08.2035
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1970–1980, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 105 480 € | 96 774 € | 36 885 € | 9 370 € |
| 2024 | 0 € | 90 420 € | 83 046 € | 26 828 € | 8 359 € |
| 2023 | 0 € | 74 162 € | 67 060 € | 23 497 € | 9 278 € |
| 2022 | 0 € | 51 884 € | 43 527 € | 15 664 € | 8 533 € |
| 2021 | 0 € | 35 263 € | 26 009 € | 19 485 € | 6 338 € |
| 2020 | 0 € | 28 474 € | 19 891 € | 21 122 € | 6 440 € |
| 2019 | 0 € | 25 092 € | 17 675 € | 23 047 € | 6 614 € |
Среди похожих домов (Tapa vald, построены в 1970–1980, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 237 €–237 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 179 €–300 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ääsi tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 19Tamsalu linn1985 г. · квартир: 15 | 0 € | 9 457 € | 2025 |
| C | Koidu tn 17Tamsalu linn1964 г. · квартир: 15 | 0 € | 5 012 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 6Tamsalu linn1974 г. · квартир: 60 | 0 € | 70 384 € | 2025 |
| – | Kooli tn 8Tamsalu linn | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Koidu tn 15Tamsalu linn1985 г. · квартир: 12 | 9 174 € | 11 081 € | 2025 |
| D | Koidu tn 13Tamsalu linn1973 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 620 € | 2025 |
| C | Koidu tn 14Tamsalu linn1967 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 023 € | 2025 |
| C | Ääsi tn 5Tamsalu linn1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 23 286 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 96 774 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alo Leek, Pääru Kirspuu, Simo Toodre (правление с 08.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.