Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ädala tn 7
Tallinn, Ädala tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80027711) управляет 5-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 299 895 € (89 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 617 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 299 895 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAndres Piperalчлен правления4 года
- MTMaarja Tampuuчлен правления2 месяца
- MKMati Kurrikчлен правления7 лет 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermaja on soojustatud-renoveeritud, selleks on võetud ka laen.“ · объявления 1 квартиры
- „Vahetatud küttesüsteem-radiaatorid reguleeritavad.“ · объявления 1 квартиры
- „Trepikojad on värskendatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич (348 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 299 895 € | 30 219 € | 10 617 € | 82 336 € | — |
| 2024 | 0 € | 42 646 € | 35 308 € | 401 970 € | — |
| 2023 | 0 € | 84 306 € | 76 974 € | 26 378 € | — |
| 2022 | 0 € | 68 788 € | 61 161 € | 23 998 € | — |
| 2021 | 0 € | 43 697 € | 36 010 € | 81 474 € | — |
| 2020 | 0 € | 70 877 € | 68 483 € | 27 229 € | — |
| 2019 | 0 € | 51 999 € | 54 029 € | 29 098 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 348) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 45 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 970 €–2 970 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 450 €–690 € в месяц.
Маклеры района: Pelgulinn · Цены на квартиры: Pelgulinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Külli SamarüütelKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Maarja TampuuKM Kodu Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ädala tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Ädala tn 7c1973 г. | 0 € | 3 237 € | 2024 |
| B | Sõle tn 91964 г. · квартир: 80 | 50 162 € | 61 972 € | 2025 |
| D | Sõle tn 71964 г. · квартир: 75 | 0 € | 57 206 € | 2024 |
| A | Sõle tn 31964 г. · квартир: 65 | 0 € | 131 737 € | 2025 |
| A | Sõle tn 51969 г. · квартир: 90 | 0 € | 302 445 € | 2025 |
| – | Merimetsa tee 6квартир: 101 | нет отчётов | ||
| C | Paldiski mnt 531940 г. · квартир: 8 | 43 938 € | 824 € | 2025 |
| E | Lille tn 11935 г. · квартир: 14 | 7 322 € | 6 613 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 299 895 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 617 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Piperal, Maarja Tampuu, Mati Kurrik (правление с 20.09.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.