Квартирное товарищество · Ahaste küla, Pärnu linn
Квартирное товарищество Ahaste põik 2
Pärnu linn, Ahaste küla, Ahaste põik 2 korteriühistu (регистрационный код 80422086) управляет 2-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 787 € (48 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 252 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 28%.
Правление
- JŠJaanus Šohirevчлен правления2 года 11 месяцев
- KOKatrin Ojalaчлен правления7 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Ahaste põik 2 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1969–1979, кирпич (56 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 787 € | 13 048 € | 4 252 € | 3 449 € | 997 € |
| 2024 | 29 436 € | 9 615 € | 2 301 € | 2 587 € | 998 € |
| 2023 | 31 840 € | 7 040 € | 991 € | 6 493 € | 998 € |
| 2022 | 33 790 € | 8 834 € | 4 364 € | 6 683 € | 998 € |
| 2021 | 35 913 € | 10 923 € | 7 289 € | 2 165 € | 998 € |
| 2020 | 38 293 € | 7 478 € | 3 006 € | 3 061 € | 665 € |
| 2019 | 37 114 € | 7 203 € | 88 € | 53 048 € | 750 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1969–1979, кирпич; товариществ: 56) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 57% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ahaste põik 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ahaste põik 6Ahaste küla1970 г. · квартир: 12 | 50 929 € | 15 593 € | 2025 |
| – | Ahaste tee 9Ahaste küla1978 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Ahaste tee 7Ahaste küla1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 589 € | 2025 |
| C | Ahaste tee 5Ahaste küla1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 152 € | 2025 |
| B | Ahaste tee 3Ahaste küla1988 г. · квартир: 8 | 114 994 € | 14 079 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 787 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 252 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanus Šohirev, Katrin Ojala (правление с 10.04.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.