Квартирное товарищество · Kose-Uuemõisa alevik, Kose vald
Квартирное товарищество Aia tn 5
Kose vald, Kose-Uuemõisa alevik, Aia tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80048541) управляет 3-этажным блочным домом 1979 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 320 049 € (161 € на м² площади квартир), денежные средства — 21 356 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 27%.
Правление
- LLLiisi Lillipuuчлен правления8 лет 4 месяца
- MMMarti Mirkaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2018
- Крыша2018
- Трубы
- Отопление2018
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница2018
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Elamu on renoveeritud aastal 2018.“ · объявления 1 квартиры
- „Fassaad on soojustatud ning renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on katus“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud küttesüsteem ning kaasajastatud trepikojad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 14.01.2030
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kose vald, построены в 1974–1984 (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,84 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 42 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 80% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kose vald — 0,72 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 320 049 € | 40 836 € | 21 356 € | 14 310 € | 3 211 € |
| 2024 | 343 824 € | 24 511 € | 14 415 € | 38 872 € | 1 851 € |
| 2023 | 362 104 € | 25 252 € | 13 342 € | 37 714 € | 3 211 € |
| 2022 | 373 969 € | 28 467 € | 14 657 € | 28 762 € | 3 211 € |
| 2021 | 395 776 € | 30 815 € | 7 552 € | 20 543 € | 3 211 € |
| 2020 | 417 016 € | 25 648 € | 10 216 € | 21 113 € | 1 873 € |
| 2019 | 437 705 € | 24 404 € | 9 372 € | 21 682 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kose vald, построены в 1974–1984; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 888 €–1 888 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sanna MilistverLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jõe tn 6Kose-Uuemõisa alevik1978 г. · квартир: 30 | 0 € | 43 718 € | 2025 |
| D | Aia tn 4Kose-Uuemõisa alevik1977 г. · квартир: 21 | 0 € | 7 326 € | 2025 |
| A | Välja tn 5Kose-Uuemõisa alevik1973 г. · квартир: 26 | 266 323 € | 19 554 € | 2025 |
| C | Välja tn 6Kose-Uuemõisa alevik1990 г. · квартир: 18 | 0 € | 69 379 € | 2025 |
| C | Välja tn 4Kose-Uuemõisa alevik1974 г. · квартир: 27 | 0 € | 61 800 € | 2025 |
| C | Välja tn 3Kose-Uuemõisa alevik1899 г. · квартир: 12 | 18 620 € | 138 € | 2025 |
| C | Aia tn 3Kose-Uuemõisa alevik1988 г. · квартир: 18 | 0 € | 19 094 € | 2025 |
| C | Põllu tn 1Kose-Uuemõisa alevik1987 г. · квартир: 18 | 0 € | 32 503 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 320 049 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 356 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liisi Lillipuu, Marti Mirka (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.