Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Aia tn 66
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Aia tn 66 korteriühistu (регистрационный код 80168972) управляет 4-этажным блочным домом 1991 года постройки на 38 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 39 055 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JJJaanika Jürgenfeldtчлен правления9 месяцев
- RSRainar Sagorчлен правления5 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 38
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1986–1996, блок (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 915 € | 39 055 € | 8 063 € | 1 482 € |
| 2024 | 0 € | 30 700 € | 23 239 € | 86 064 € | -2 096 € |
| 2023 | 0 € | 50 758 € | 56 193 € | 53 609 € | -1 842 € |
| 2022 | 0 € | 34 845 € | 40 084 € | 41 706 € | -1 734 € |
| 2021 | 0 € | 20 240 € | 23 965 € | 38 643 € | -1 734 € |
| 2020 | 0 € | 3 884 € | 5 973 € | 50 330 € | -1 734 € |
| 2019 | 0 € | 3 492 € | 14 565 € | 90 224 € | -1 734 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1986–1996, блок; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 421 €–1 421 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kaido KruutKinlux Vara OÜквартир: 1
- Kalmer KruutKinlux Vara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aia tn 66 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kihelkonna mnt 2Kuressaare linn1988 г. · квартир: 48 | 215 413 € | 12 985 € | 2025 |
| C | Aia tn 68Kuressaare linn1984 г. · квартир: 40 | 64 021 € | 59 244 € | 2025 |
| A | Kihelkonna mnt 2aKuressaare linn1987 г. · квартир: 45 | 846 324 € | 347 942 € | 2025 |
| A | Aia tn 66a // Kihelkonna mnt 1Kuressaare linn1993 г. · квартир: 31 | 37 939 € | 23 087 € | 2025 |
| B | Pikk tn 60aKuressaare linn1986 г. · квартир: 60 | 0 € | 70 095 € | 2025 |
| B | Pikk tn 60Kuressaare linn1981 г. · квартир: 75 | 0 € | 120 473 € | 2025 |
| A | M. Körberi tn 12Kuressaare linn1989 г. · квартир: 18 | 39 979 € | 6 008 € | 2025 |
| B | Pikk tn 57Kuressaare linn1976 г. · квартир: 55 | 118 442 € | 32 736 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 39 055 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanika Jürgenfeldt, Rainar Sagor (правление с 15.10.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.