Квартирное товарищество · Kudruküla, Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Aiandi tee 4
Narva-Jõesuu linn, Kudruküla, Aiandi tee 4 korteriühistu (регистрационный код 80436639) управляет 2-этажным кирпичным домом 1954 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 254 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- VZVladimir Zadyrчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1954
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn (75 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 091 € | 5 254 € | 1 142 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 580 € | 4 670 € | 1 167 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 725 € | 3 749 € | 543 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 054 € | 3 041 € | 1 175 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 145 € | 2 069 € | 1 233 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 179 € | 1 249 € | 1 244 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 262 € | 1 310 € | 1 141 € | 0 € |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn; товариществ: 75) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aiandi tee 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Aiandi tee 2Kudruküla1954 г. · квартир: 4 | 0 € | 749 € | 2025 |
| C | Aiandi tee 1Kudruküla1988 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 302 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 254 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1954 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vladimir Zadyr (правление с 26.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.