Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Aiandi tn 3
Tallinn, Aiandi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80308108) управляет 9-этажным панельным домом 2008 года постройки на 77 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 211 402 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAllan Aunapuчлен правления8 лет 9 месяцев
- AOAndres Ojamaaчлен правления7 лет 9 месяцев
- LLLauri Lepalaanчлен правления7 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 77
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC2010
- DDдействует до 04.03.2035
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Aiandi tn 3 // 3/1 // 3/2 // 3/3 // 3/4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2003–2013, панель (109 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 296 345 € | 211 402 € | 113 181 € | 20 842 € |
| 2024 | 0 € | 315 491 € | 127 575 € | 381 560 € | 12 053 € |
| 2023 | 0 € | 759 434 € | 635 669 € | 138 153 € | 8 987 € |
| 2022 | 0 € | 699 776 € | 588 409 € | 74 431 € | 9 896 € |
| 2021 | 0 € | 709 172 € | 602 562 € | 102 886 € | 43 885 € |
| 2020 | 0 € | 21 931 € | 24 422 € | 69 001 € | 7 975 € |
| 2019 | 0 € | 37 113 € | 37 204 € | 52 556 € | 7 305 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2003–2013, панель; товариществ: 109) долгосрочные обязательства есть у 14%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры района: Kadaka · Цены на квартиры: Kadaka
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena AndrejenkovaReal Estate Club OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aiandi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Mustamäe tee 78квартир: 72 | 283 353 € | 20 367 € | 2025 |
| B | Aiandi tn 62008 г. · квартир: 54 | 0 € | 30 366 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 801973 г. · квартир: 72 | 13 664 € | 21 708 € | 2025 |
| A | Aiandi tn 82022 г. · квартир: 77 | 0 € | 21 625 € | 2025 |
| C | Aiandi tn 52022 г. · квартир: 99 | 0 € | 19 094 € | 2025 |
| A | Mustamäe tee 821973 г. · квартир: 144 | 0 € | 112 223 € | 2025 |
| B | Mustamäe tee 1471969 г. · квартир: 216 | 310 975 € | 80 960 € | 2025 |
| B | Aiandi tn 72022 г. · квартир: 99 | 0 € | 38 818 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 211 402 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2008 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Aunapu, Andres Ojamaa, Lauri Lepalaan (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.