Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Aiavilja tn 10
Haapsalu linn, Aiavilja tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80154409) управляет 3-этажным блочным домом 1988 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 41 058 € (53 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 651 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 46%.
Правление
- AAAnneli Allmereчлен правления1 месяц
- IVIndrek Vallikчлен правления2 года 1 месяц
- VIVillu Ilvesчлен правления8 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 07.12.2026
- G
- H
Страница дома: Aiavilja tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1983–1993, блок (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,61 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41 058 € | 12 279 € | 14 651 € | 11 800 € | 0 € |
| 2024 | 47 660 € | 16 857 € | 19 295 € | 6 686 € | 0 € |
| 2023 | 53 634 € | 15 949 € | 18 430 € | 5 888 € | 0 € |
| 2022 | 58 669 € | 14 766 € | 16 390 € | 10 641 € | 0 € |
| 2021 | 64 164 € | 18 779 € | 19 340 € | 6 109 € | 0 € |
| 2020 | 69 999 € | 17 945 € | 17 805 € | 5 498 € | 0 € |
| 2019 | 75 677 € | 15 735 € | 14 720 € | 6 003 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1983–1993, блок; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aiavilja tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Aiavilja tn 10a1988 г. · квартир: 5 | 0 € | 8 476 € | 2025 |
| – | Kopli tn 431998 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Potissepa tn 11985 г. · квартир: 18 | 0 € | 46 461 € | 2025 |
| B | Aiavilja tn 31990 г. · квартир: 18 | 367 374 € | 18 875 € | 2025 |
| C | Metsa tn 471989 г. · квартир: 60 | 0 € | 170 577 € | 2025 |
| – | Aia tn 2c1983 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Potissepa põik 42002 г. | 0 € | 89 € | 2025 |
| – | Potissepa põik 61978 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 41 058 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 651 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Allmere, Indrek Vallik, Villu Ilves (правление с 28.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.