Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Akadeemia tee 38
Tallinn, Akadeemia tee 38 korteriühistu (регистрационный код 80199642) управляет 5-этажным блочным домом 1988 года постройки на 182 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 90 829 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RDRoman Davletberdinчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Hanijala tn 7
- VJVirge Jaanreчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTVäino Tomingasчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 182
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on samuti täielikult renoveeritud ja puhas.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Akadeemia tee 38 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1983–1993 (448 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 96 348 € | 90 829 € | 47 748 € | 14 277 € |
| 2024 | 0 € | 113 597 € | 129 716 € | 33 323 € | 14 083 € |
| 2023 | 0 € | 114 973 € | 132 174 € | 54 539 € | 12 379 € |
| 2022 | 0 € | 137 476 € | 151 968 € | 23 518 € | 13 089 € |
| 2021 | 0 € | 121 319 € | 133 963 € | 20 034 € | 12 262 € |
| 2020 | 0 € | 97 050 € | 111 894 € | 25 556 € | 12 088 € |
| 2019 | 0 € | 90 153 € | 102 311 € | 34 969 € | 8 427 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1983–1993; товариществ: 448) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 540 €–4 132 € за м². В аренду предлагались 9 квартир за 210 €–400 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ave KruusKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Ilja KornilovTechnical Consult OÜквартир: 1
- Ljudmila KjaulakisKjaula OÜквартир: 1
- Marge KikasMarge Kikas Kinnisvaramaaklerквартир: 1
- Oliver ParraTeie Kinnisvara OÜквартир: 1
- Reedik KikkasOcean Way OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Akadeemia tee 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Akadeemia tee 421988 г. · квартир: 181 | 0 € | 40 387 € | 2025 |
| – | Akadeemia tee 44a1968 г. | нет отчётов | ||
| B | Akadeemia tee 461962 г. · квартир: 181 | 0 € | 10 120 € | 2025 |
| A | Akadeemia tee 26a1971 г. · квартир: 60 | 152 576 € | 40 286 € | 2025 |
| A | Akadeemia tee 261973 г. · квартир: 60 | 0 € | 40 890 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 23a1969 г. · квартир: 60 | 8 197 € | 7 805 € | 2025 |
| – | Akadeemia tee 202007 г. | нет отчётов | ||
| B | Akadeemia tee 541964 г. · квартир: 48 | 6 162 € | 46 344 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 90 829 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Roman Davletberdin, Virge Jaanre, Väino Tomingas (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.