Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Akadeemia tee 52
Tallinn, Akadeemia tee 52 korteriühistu (регистрационный код 80470702) управляет 4-этажным блочным домом 1964 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 54 887 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AŠAndres Školinчлен правления1 год 2 месяца
- EREvelyn Reinovчлен правления1 год 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.03.2031
- F
- G
- H
Страница дома: Akadeemia tee 52 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1959–1969, блок (85 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 61 592 € | 54 887 € | 22 445 € | -8 467 € |
| 2024 | 7 831 € | 50 574 € | 36 504 € | 22 228 € | 9 384 € |
| 2023 | 17 971 € | 34 485 € | 21 037 € | 32 186 € | 8 038 € |
| 2022 | 29 121 € | 32 936 € | 17 887 € | 26 300 € | 9 368 € |
| 2021 | 38 829 € | 25 494 € | 11 105 € | 31 831 € | 2 988 € |
| 2020 | 0 € | 23 297 € | 23 114 € | 65 181 € | 2 408 € |
| 2019 | 0 € | 63 098 € | 61 914 € | 6 561 € | 1 205 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1959–1969, блок; товариществ: 85) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 955 €–2 415 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 550 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrek ObetLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Ketter RossKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marju ReisbergKinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Akadeemia tee 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | E. Vilde tee 1391965 г. | 0 € | 1 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 1411964 г. · квартир: 48 | 0 € | 60 986 € | 2025 |
| B | Akadeemia tee 541964 г. · квартир: 48 | 6 162 € | 46 344 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1371965 г. · квартир: 48 | 164 962 € | 20 749 € | 2025 |
| C | Akadeemia tee 561964 г. · квартир: 48 | 0 € | 64 653 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1351964 г. · квартир: 48 | 0 € | 14 942 € | 2025 |
| B | Akadeemia tee 461962 г. · квартир: 181 | 0 € | 10 120 € | 2025 |
| – | Akadeemia tee 44a1968 г. | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 54 887 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Školin, Evelyn Reinov (правление с 04.08.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.