Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Akadeemia tee 58
Tallinn, Akadeemia tee 58 korteriühistu (регистрационный код 80150848) управляет 5-этажным панельным домом 1965 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 137 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HVHelena Vanatoaчлен правления4 года 6 месяцевтакже: Sulevi tn 1a
- LMLiisi Mezentsevчлен правления4 года 6 месяцевтакже: Kadaka tee 161
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 22.07.2034
- D
- E
- FF2014
- G
- H
Страница дома: Akadeemia tee 58 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1960–1970, панель (284 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 026 € | 19 137 € | 77 308 € | 8 809 € |
| 2024 | 0 € | 40 151 € | 47 150 € | 45 212 € | 8 670 € |
| 2023 | 0 € | 33 686 € | 41 236 € | 47 737 € | 7 875 € |
| 2022 | 0 € | 33 807 € | 43 266 € | 50 181 € | 11 646 € |
| 2021 | 0 € | 39 521 € | 43 238 € | 39 487 € | 16 957 € |
| 2020 | 0 € | 35 975 € | 42 803 € | 24 519 € | 16 891 € |
| 2019 | 0 € | 20 204 € | 26 931 € | 34 843 € | 16 839 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1960–1970, панель; товариществ: 284) долгосрочные обязательства есть у 50%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 785 €–3 082 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 490 €–500 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eha VahersaluRaid & Ko OÜквартир: 1
- Marko LaurantKodumaa KV OÜквартир: 1
- Martin VendlaUus Maa Pro OÜквартир: 1
- Merike PindmaaAcre Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Akadeemia tee 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | E. Vilde tee 1441965 г. · квартир: 60 | 47 226 € | 17 462 € | 2025 |
| A | Akadeemia tee 601965 г. · квартир: 80 | 98 542 € | 13 950 € | 2025 |
| C | Akadeemia tee 561964 г. · квартир: 48 | 0 € | 64 653 € | 2025 |
| – | Akadeemia tee 60a1965 г. | нет отчётов | ||
| A | E. Vilde tee 1401965 г. · квартир: 60 | 0 € | 26 742 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 1411964 г. · квартир: 48 | 0 € | 60 986 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 1421965 г. · квартир: 90 | 327 683 € | 55 880 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 1391965 г. | 0 € | 1 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 137 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helena Vanatoa, Liisi Mezentsev (правление с 11.04.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.