Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Algi tn 55
Tallinn, Algi tn 55 korteriühistu (регистрационный код 80221212) управляет 3-этажным панельным домом 2006 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 087 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 26 021 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 20 520 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ALAnnika Loomusчлен правления3 года 1 месяц
- EKErmo Kuuskчлен правления8 лет 9 месяцев
- ILInnar Lahuriчлен правления8 лет 9 месяцев
- IRIrina Rozanovaчлен правления4 года 1 месяц
- MNMeelis Nurmsaarчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 28
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Algi tn 55, Algi tn 55квартир: 28
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2001–2011, панель (102 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,37 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 087 € | 35 495 € | 26 021 € | 40 203 € | 3 132 € |
| 2024 | 20 520 € | 49 424 € | 42 825 € | 31 469 € | 3 060 € |
| 2023 | 0 € | 18 451 € | 18 941 € | 17 312 € | 2 036 € |
| 2022 | 0 € | 18 970 € | 18 801 € | 16 420 € | — |
| 2021 | 0 € | 19 936 € | 22 442 € | 11 849 € | — |
| 2020 | 0 € | 17 897 € | 19 281 € | 11 710 € | — |
| 2019 | 0 € | 16 141 € | 17 233 € | 16 669 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 2001–2011, панель; товариществ: 102) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 997 €–2 997 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Lilleküla · Цены на квартиры: Lilleküla
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Algi tn 55 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Algi tn 342026 г. · квартир: 14 | нет отчётов | ||
| A | Meriski tn 7 // 92020 г. · квартир: 28 | 0 € | 11 232 € | 2025 |
| – | Algi tn 382026 г. · квартир: 14 | нет отчётов | ||
| – | Mänsaku tn 61988 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Meriski tn 3 // 52020 г. · квартир: 28 | 0 € | 6 020 € | 2025 |
| – | Algi tn 311961 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tildri tn 6 | 0 € | 28 310 € | 2025 |
| B | Meriski tn 12019 г. · квартир: 14 | 0 € | 8 418 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 087 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 021 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annika Loomus, Ermo Kuusk, Innar Lahuri, Irina Rozanova, Meelis Nurmsaar (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.