Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Anne tn 20
Tartu linn, Anne tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80055392) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1900 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 980 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAadu Simiskerчлен правления8 лет 9 месяцев
- JHJüri Hrabrovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1900
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1895–1905 (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 980 € | 2 400 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 1 087 € | 2 330 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1 753 € | 1 835 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 1 807 € | 1 688 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 1 990 € | 1 714 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 1 404 € | 1 714 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 674 € | 1 714 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1895–1905; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 420 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Leida MälgiLõuna Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anne tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Anne tn 311971 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Anne tn 26a1977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Paju tn 132012 г. · квартир: 4 | 2 100 € | 4 656 € | 2021 |
| – | Paju tn 151977 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Anne tn 372016 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 244 € | 2024 |
| A | Anne tn 281960 г. · квартир: 116 | 210 120 € | 98 240 € | 2025 |
| A | Anne tn 301970 г. · квартир: 115 | 929 200 € | 129 405 € | 2025 |
| A | Anne tn 321971 г. · квартир: 115 | 379 584 € | 38 491 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 980 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1900 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aadu Simisker, Jüri Hrabrov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.