Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Anne tn 43
Tartu linn, Anne tn 43 korteriühistu (регистрационный код 80042018) управляет 5-этажным панельным домом 1969 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 16 012 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GLGert Laiusteчлен правления8 лет 9 месяцев
- NSNoomi Sameliчлен правления4 месяцатакже: Vabaduse tn 27
- TPThomas-Andreas Põderчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korter asub viiekorruselises 1971. aastal ehitatud paneelmajas, mis on aastate jooksul rekonstrueeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Elamus on uuendatud küttesüsteem, torustik, katus ja fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „Elamus on uuendatud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „ventilatsioonilahendus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1964–1974, панель (43 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 392 € | 16 012 € | 31 294 € | 13 001 € |
| 2024 | 0 € | 1 821 € | 4 517 € | 36 766 € | 11 363 € |
| 2023 | 0 € | 11 277 € | 668 € | 35 386 € | 10 418 € |
| 2022 | 0 € | 6 834 € | 4 319 € | 33 547 € | 8 977 € |
| 2021 | 0 € | 5 100 € | 10 295 € | 37 514 € | 8 960 € |
| 2020 | 0 € | 5 311 € | 8 150 € | 28 479 € | 8 881 € |
| 2019 | 0 € | 3 896 € | 7 577 € | 27 908 € | 8 718 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1964–1974, панель; товариществ: 43) долгосрочные обязательства есть у 67%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 902 €–2 093 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 590 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alina MnogolessovaDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Kadri CorioLahe Kinnisvaraквартир: 1
- Ketlyn VillemDomus Kinnisvaraквартир: 1
- Tuulika MölderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anne tn 43 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Anne tn 451973 г. · квартир: 45 | 0 € | 73 588 € | 2025 |
| E | Uus tn 581968 г. · квартир: 55 | 425 778 € | 20 600 € | 2025 |
| A | Anne tn 281960 г. · квартир: 116 | 210 120 € | 98 240 € | 2025 |
| A | Anne tn 372016 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 244 € | 2024 |
| E | Uus tn 601988 г. · квартир: 80 | 578 959 € | 11 640 € | 2025 |
| A | Anne tn 471969 г. · квартир: 97 | 157 464 € | 30 147 € | 2025 |
| A | Anne tn 491969 г. · квартир: 115 | 0 € | 235 724 € | 2025 |
| D | Uus tn 651969 г. · квартир: 115 | 1 448 221 € | 167 501 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 16 012 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Laiuste, Noomi Sameli, Thomas-Andreas Põder (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.