Квартирное товарищество · Annikoru küla, Elva vald
Квартирное товарищество Annikoru tee 22
Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 22 korteriühistu (регистрационный код 80084904) управляет 3-этажным панельным домом 1975 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 67 295 € (65 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 120 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
Товариществом управляет Orven OÜ.
- OOOrven OÜуправляющий4 года 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Müüa heas korras ahiküttega korter renoveeritud kortermajas.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Annikoru tee 22 →
Сравнение с похожими домами: Elva vald, построены в 1970–1980 (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67 295 € | 37 560 € | 30 120 € | 7 499 € | 0 € |
| 2024 | 74 470 € | 35 323 € | 27 855 € | 9 595 € | 0 € |
| 2023 | 80 661 € | 34 127 € | 29 218 € | 8 654 € | 0 € |
| 2022 | 86 101 € | 33 034 € | 29 526 € | 5 541 € | 0 € |
| 2021 | 91 351 € | 31 028 € | 26 440 € | 5 655 € | 0 € |
| 2020 | 97 905 € | 27 873 € | 21 751 € | 5 987 € | 0 € |
| 2019 | 104 223 € | 29 635 € | 20 275 € | 5 146 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald, построены в 1970–1980; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 72 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 692 €–692 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sirje TederAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Annikoru tee 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 20, Satviie korteriühistu2002 г. · квартир: 18 | 19 048 € | 19 213 € | 2025 |
| E | Annikoru tee 18Annikoru küla1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 107 € | 2025 |
| D | Annikoru tee 9Annikoru küla1970 г. · квартир: 10 | 0 € | 549 € | 2025 |
| C | Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 10, Annikoru tee 5, Rahu kergliiklustee L6 korteriühistu2002 г. · квартир: 6 | 0 € | 4 170 € | 2025 |
| E | Annikoru tee 6Annikoru küla2002 г. · квартир: 8 | 47 450 € | 50 692 € | 2025 |
| B | Annikoru tee 8Annikoru küla, Annikoru tee 3, Annikoru tee 4a1995 г. · квартир: 6 | 0 € | 8 338 € | 2025 |
| C | Elva vald, Annikoru küla, Annikoru tee 4, Tipsi korteriühistu1986 г. · квартир: 8 | 0 € | 58 927 € | 2025 |
| B | Annikoru tee 2Annikoru küla, Annikoru tee 11989 г. · квартир: 18 | 0 € | 78 361 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 67 295 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 120 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Orven OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.