Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Astangu tn 66
Tallinn, Astangu tn 66 korteriühistu (регистрационный код 80154208) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 57 708 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 69 999 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 60 785 € до 82 373 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAndrei Pavlovчлен правления2 года 2 месяца
- JSJana Sarnavskajaчлен правления1 год 1 месяц
- MPMihhail Pankratovчлен правления1 год 1 месяцтакже: J. Sütiste tee 18
- NMNikita Mirtilloчлен правления6 месяцев
- STSergei Tšistovчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on korralikult soojustatud ning trepikoda renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Astangu tn 66 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1981–1991, панель (318 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,54 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57 708 € | 9 309 € | 69 999 € | 29 232 € | 11 162 € |
| 2024 | 37 584 € | 10 379 € | 50 043 € | 68 452 € | 14 347 € |
| 2023 | 62 802 € | 11 315 € | 74 762 € | 63 009 € | 14 319 € |
| 2022 | 82 373 € | 11 439 € | 94 569 € | 21 995 € | 14 120 € |
| 2021 | 60 785 € | 11 613 € | 72 798 € | 30 298 € | 14 275 € |
| 2020 | 56 550 € | 7 321 € | 59 248 € | 41 197 € | 14 071 € |
| 2019 | 74 831 € | 7 059 € | 56 475 € | 40 711 € | 13 895 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 318) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 15 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 4 квартиры за 500 €–650 € в месяц.
Маклеры района: Astangu · Цены на квартиры: Astangu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- German NagovitsõnRaid & Ko OÜквартир: 1
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜквартир: 1
- Reelika TammemäeCKE Kinnisvara OÜквартир: 1
- Svetlana PagaljoškinaMelior Group OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Astangu tn 66 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Astangu tn 681986 г. · квартир: 75 | 0 € | 17 791 € | 2025 |
| A | Astangu tn 621988 г. · квартир: 75 | 21 312 € | 28 672 € | 2025 |
| B | Astangu tn 521990 г. · квартир: 72 | 0 € | 43 268 € | 2025 |
| B | Astangu tn 721988 г. · квартир: 45 | 0 € | 59 915 € | 2025 |
| C | Astangu tn 561985 г. · квартир: 75 | 0 € | 28 978 € | 2025 |
| B | Astangu tn 701988 г. · квартир: 45 | 62 756 € | 67 543 € | 2025 |
| B | Astangu tn 641988 г. · квартир: 45 | 0 € | 66 499 € | 2025 |
| C | Astangu tn 581987 г. · квартир: 45 | 223 364 € | 15 154 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 57 708 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 69 999 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Pavlov, Jana Sarnavskaja, Mihhail Pankratov, Nikita Mirtillo, Sergei Tšistov (правление с 16.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.