Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество E. Vilde tee 63
Tallinn, E. Vilde tee 63 korteriühistu (регистрационный код 80150469) управляет 5-этажным панельным домом 1965 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 277 131 € (103 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 372 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 361 519 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EMElari Moksчлен правления8 лет 9 месяцев
- NVNatalia Vellemaaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: E. Vilde tee 121, E. Vilde tee 136, Kuldnoka tn 16
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „renoveeritud on fassaad, katus, küttesüsteemid, radiaatorid, püstakud jne.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 13.01.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: E. Vilde tee 63 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1960–1970, панель (284 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,65 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 277 131 € | 36 922 € | 10 372 € | 39 811 € | 5 001 € |
| 2024 | 301 565 € | 35 909 € | 10 828 € | 40 488 € | 4 788 € |
| 2023 | 323 917 € | 33 109 € | 10 158 € | 74 667 € | 4 788 € |
| 2022 | 341 868 € | 69 937 € | 42 651 € | 29 619 € | 4 788 € |
| 2021 | 361 519 € | 47 569 € | 19 947 € | 85 199 € | 4 788 € |
| 2020 | 0 € | 70 413 € | 69 711 € | 22 382 € | 4 256 € |
| 2019 | 0 € | 38 772 € | 38 653 € | 15 543 € | 4 123 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1960–1970, панель; товариществ: 284) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 447 €–2 447 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maria-Liisa KuldGold Project OÜквартир: 1
- Mart OksaMart Oksa Kinnisvaralahendusedквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме E. Vilde tee 63 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | E. Vilde tee 651966 г. · квартир: 90 | 0 € | 33 179 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 671965 г. · квартир: 60 | 218 568 € | 30 724 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2302007 г. · квартир: 50 | 30 322 € | 31 385 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 57 // 591965 г. · квартир: 90 | 41 738 € | 91 323 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 551965 г. · квартир: 60 | 201 638 € | 18 772 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2321968 г. · квартир: 144 | 320 802 € | 28 427 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 601967 г. · квартир: 119 | 0 € | 223 076 € | 2025 |
| – | E. Vilde tee 53a1980 г. | 0 € | 54 811 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 277 131 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 372 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elari Moks, Natalia Vellemaa (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.